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新财富夜谈:楼市下半年“冰冻”来袭  

2014-08-09 22:29:42|  分类: 新财富夜谈 |  标签: |举报 |字号 订阅

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1、北京大学房地产发展研究基金中心副主任:杜猛
     “日光盘纯属开发商炒作。
     “经济结构和货币政策决定楼市长期看涨。
2、蔡为民不动产策划智库总经理:蔡为民
      “日光盘”降价达消费者心理预期。
      “首套房贷存在债权风险造成银行惜贷。
3、广发证券首席房地产分析师:乐加栋
      “下半年房价偏悲观,四季度前都不是买房时机。
      “我国户均套数并未达到楼市泡沫破裂的标准。我国的户均套数1.03左右,一般国际经验来说,1.1套之前住宅很难出现泡沫全面破裂的情况。
       “大量卖地导致供给过大,土地积压推高房价。”
       “文化旅游养老地产的前景大,但操作难度大。”
4、上海聚城资产副总裁:范伟国
      “上海房价平稳过渡,刚需房仍有涨幅。”
      “银行惜贷是楼市疲软的主要原因。
       “现阶段房地产价格不到位,未能满足消费意愿。”
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